Jonge luxe afgewerkte vrijstaande villa met onder andere een inpandige garage, balkon en buitenverblijf.

Vraagprijs: € 679.000 k.k. HEYTHUYSEN In het Veld 4 B
In rustige nieuwbouwwijk aan de rand van Heythuysen gelegen, in 2006 gebouwde, goed onderhouden, vrijstaande woning. In 2019 is de tuin rondom alsmede het terras en terreinverharding geheel vernieuwd. Tevens heeft men hier een zeer fraaie vijver en buitenverblijf realiseert.
De woning heeft een verrassende ruimtelijke en transparante indeling waarbij u kunt denken aan optimale lichtinval waarbij in dit aspect zowel de keuken als de living en de grote schuifpuien aan de achterzijde van de woning in het bijzonder opvalt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en kent een luxueus uitrustingsniveau. Het pand biedt indelingstechnisch gezien goede mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep (kantoorruimte op de begane grond). De woning is gelegen in een nieuwbouwgedeelte van Heythuysen en is op korte afstand gesitueerd van uitvalswegen, autosnelweg A2 en centraal t.o.v. de regiosteden Weert en Roermond.

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de voorzijde met hier de ontvangsthal met garderobenis, ... meterkast, mooie hardhouten trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kantoorruimte en living. De gehele begane vloer is voorzien van een doorlopende moderne lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Het kantoor, eveneens te gebruiken als slaapkamer op de begane grond, is met een afmeting van ca. 14m2 royaal te noemen.

Via een glazen deur betreedt u de living waarbij u rechts naar de keuken loopt en links de eetkamer in loopt. De living heeft strak gestucte wanden en plafond, twee erkers en met als blikvanger een mooi doorkijk gashaard. De living (eet- en zitkamer) zijn ruim van opzet en er is veel lichtinval. Oppervlakte ca. 51m2.

De moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een wandopstelling voor het kookgedeelte welke compleet is uitgerust met inductie kookplaat en RVS-afzuigkap, zwart granieten aanrechtblad en achterwand. De wandopstelling is verder voorzien van praktische lades in hoogglans Magnolia.
Een eiland met was- en snij gedeelte, granieten werkblad, vaatwasser en bar waaraan u kunt eten of elkaar gezelschap kunt houden tijdens het koken.
Aan de rechterzijde is er een mooie kastenwand met hierin een oven, magnetron en koelkast. Deze kastenwand is uitgevoerd in kleur "eiken tabak" wat een warm effect geeft aan deze mooie moderne keuken.

Verblijvend in deze met recht fraaie keuken kunt u heerlijk genieten van het mooie zicht op de tuin via de grote schuifpui. Deze komt uit op het overdekte terras. Doordat de rails van de schuifpui in de vloer verzonken is kan "binnen" en "buiten" met elkaar samensmelten.






Portaal met toilet en bijkeuken en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Het ruime toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
In de tegenover gelegen bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en het WTW-systeem te vinden. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktische kastenwand.
De garage, welke tevens eventueel is te transformeren naar slaapkamer/badkamer, is uitgevoerd met een afgewerkte betonvloer (eveneens met vloerverwarming), wastafel, elektrische bedienbare sectionaal poort en een loopdeur naar de tuin. Boven de garage is een praktische, via een vlizotrap bereikbare bergzolder gelegen.

1e VERDIEPING:
Via dichte massief eiken trap bereikt u de 1e verdieping met doorlopende hoogwaardige laminaatvloer. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers, een garderobe-/3e slaapkamer en een fraaie badkamer. Alle vertrekken op de verdieping zijn voorzien van een Frans balkon met RVS-balusters;
De aan de achterzijde gelegen grote hoofslaapkamer heeft een loggia (inpandig balkon eveneens met RVS-balusters. Dit bouwelement maakt de achterzijde van de woning erg kenmerkend en elegant; Van de 3e slaapkamer is een walk-in/garderobekamer gerealiseerd. De ruime en sfeervolle badkamer met vloerverwarming is luxueus uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met rainshower, 2e wandcloset, design radiator en praktische badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel en opberglades.

2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel. (De vlizotrap bevindt zich in de garderobekamer).

BUITENGEDEELTE:
Recent vernieuwde fraai aangelegde tuin met terreinharding (doorlopende winterhard tegelwerk rondom inclusief de parkeerplek welke plaats bied voor 3 auto's), gazon met beregeningssysteem, grindpaden, hagen en plantenborders. Aan de voorzijde is de achtertuin afgescheiden door een elektrisch bedienbare grote schuifpoort. Tevens is er in 2019 een mooie vijver met RVS vijverrand en verlichting gerealiseerd alsmede een groot duurzaam gebouwd buitenverblijf met achtergelegen berging. Dit buitenverblijf heeft aan de voorzijde een groot terras, is o.a. vervaardigd van duurzame kunststof en rabatdelen. Binnen staat een keukenopstelling, de vloer is afgewerkt met mooie winterharde tegels, stucwerkwanden en plafonds en is er voldoende ruimte voor een eettafel en lounge opstelling met zeer veel raamoppervlakte en een schuifpui. Kortom heerlijk genieten van de fijne zomer dagen in een zeer fraaie eigen omgeving!


BIJZONDERHEDEN:
* Hoogwaardige uitgevoerde woning uit 2006;
* Goed isolatiepakket;
* Hardhouten kozijnen met draai kiepramen en HR++ isolatieglas;
* Levensloop bestendig door slaapkamer op begane grond/ kantoor aan huis;
* Ruime living met doorkijk gashaard;
* Fraaie keuken en sanitair;
* Ouderslaapkamer met balkon;
* Alle vertrekken op de verdieping zijn v.v. een Frans balkon;
* Recent vernieuwde tuin rondom (2019) met o.a. terreinverharding, vijver en fraai buitenverblijf.
Lees meer Verberg