Instapklare halfvrijstaande woning met grote aanbouw en inpandige bereikbare berging en garage, gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje en voorzieningen van Roggel.
Verkocht Roggel Zwartveldsingel 26
Instapklare halfvrijstaande woning met grote aanbouw en inpandige bereikbare berging en garage, gelegen in rustig kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje in voorzieningen van Roggel.
INDELING:
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via een fraaie carport met lichtkoepel aan de zijkant van de woning. Vervolgens komt u in de hal/entree met doorlopende tegelvloer over de gehele begane verdieping; meterkast, fraaie half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en een opvallend detail is de mooie trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, totaal ca. 36 m2. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel (Barbas 2002).
De woning is aan de achterkant uitgebouwd (2007/2008) met hier een fraaie leefkeuken met een oppervlakte van ca. 22 m2. Deze keuken in U-vorm is uitgevoerd in grijs tint met grote rvs grepen en heeft veel ... opbergruimte door de diverse kasten en lades. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Deze eetkeuken herbergt genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de wand nog een praktische kastenwand. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over de tuin door de grote raampartij met de praktische hardhouten schuifpui naar het terras.
Vanuit de keuken kunt u inpandig doorlopen naar de bijkeuken. Hier zijn is de witgoedopstelling en een wasbak. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het terras en de inpandig bereikbare garage aan de voorzijde. De garage is tevens doorzien van het zelfde doorlopende tegelvloer, cv-ketel opstelling, verwarming en stalenkantelpoort en loopdeur aan de voorzijde.
1e VERDIEPING:
Via de Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 1e verdieping met hier 3 slaapkamers met nieuwe laminaatvloer,
De nieuwe moderne volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een badkamermeubel.
2e VERDIEPING:
Via de vaste Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 2e verdieping is nu in gebruik als bergzolder, doch is met beperkte middelen in te richten als 4e slaapkamer.
BUITENGEDEELTE:
Omheinde tuin met groot terras v.v. terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning welk is uitgevoerd met spotjes en duurzame rockpanel afwerkplaten. Tevens is de tuin ingericht met gazon en een fraai stenen tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN:
* 2022: Nieuwe badkamer;
* 2022/23: volledige isolatie (kruipruimte- en spouwmuur);
* 2022: 13x pv-cellen (4745 wpj);
* 2022: laminaatvloeren verdieping (dorpel loos);
- Instapklare woning in kindvriendelijke woonomgeving en nabij voorzieningen;
- Carport;
- Geheel harthouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Grote verbouwing in 2007/2008: indeling, keuken, stucwerk, nw trappen, tegelvloer + vloerverwarming begane grond, etc.;
- Sfeervolle houtkachel, cv-ketel 2011 (laatste controle 2023);
- Uitbouw met royale, moderne leefkeuken;
- Tuin met grote terrasoverkapping, stenen tuinhuis en kunstgras.
LOCATIE:
De Zwartveldsingel ligt zowel aan de rand van het centrum van Roggel als aan de rand van het buitengebied met uitvalswegen naar Neer, Panningen en Meijel. Schuin tegenover deze woning ligt een leuk speelveldje met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Roggel zelf heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van de steden Roermond en Weert. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen eveneens snel en makkelijk bereikbaar.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.
LEUDAL:
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Lees meer Verberg
INDELING:
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via een fraaie carport met lichtkoepel aan de zijkant van de woning. Vervolgens komt u in de hal/entree met doorlopende tegelvloer over de gehele begane verdieping; meterkast, fraaie half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en een opvallend detail is de mooie trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, totaal ca. 36 m2. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel (Barbas 2002).
De woning is aan de achterkant uitgebouwd (2007/2008) met hier een fraaie leefkeuken met een oppervlakte van ca. 22 m2. Deze keuken in U-vorm is uitgevoerd in grijs tint met grote rvs grepen en heeft veel ... opbergruimte door de diverse kasten en lades. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Deze eetkeuken herbergt genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de wand nog een praktische kastenwand. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over de tuin door de grote raampartij met de praktische hardhouten schuifpui naar het terras.
Vanuit de keuken kunt u inpandig doorlopen naar de bijkeuken. Hier zijn is de witgoedopstelling en een wasbak. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het terras en de inpandig bereikbare garage aan de voorzijde. De garage is tevens doorzien van het zelfde doorlopende tegelvloer, cv-ketel opstelling, verwarming en stalenkantelpoort en loopdeur aan de voorzijde.
1e VERDIEPING:
Via de Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 1e verdieping met hier 3 slaapkamers met nieuwe laminaatvloer,
De nieuwe moderne volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een badkamermeubel.
2e VERDIEPING:
Via de vaste Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 2e verdieping is nu in gebruik als bergzolder, doch is met beperkte middelen in te richten als 4e slaapkamer.
BUITENGEDEELTE:
Omheinde tuin met groot terras v.v. terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning welk is uitgevoerd met spotjes en duurzame rockpanel afwerkplaten. Tevens is de tuin ingericht met gazon en een fraai stenen tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN:
* 2022: Nieuwe badkamer;
* 2022/23: volledige isolatie (kruipruimte- en spouwmuur);
* 2022: 13x pv-cellen (4745 wpj);
* 2022: laminaatvloeren verdieping (dorpel loos);
- Instapklare woning in kindvriendelijke woonomgeving en nabij voorzieningen;
- Carport;
- Geheel harthouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Grote verbouwing in 2007/2008: indeling, keuken, stucwerk, nw trappen, tegelvloer + vloerverwarming begane grond, etc.;
- Sfeervolle houtkachel, cv-ketel 2011 (laatste controle 2023);
- Uitbouw met royale, moderne leefkeuken;
- Tuin met grote terrasoverkapping, stenen tuinhuis en kunstgras.
LOCATIE:
De Zwartveldsingel ligt zowel aan de rand van het centrum van Roggel als aan de rand van het buitengebied met uitvalswegen naar Neer, Panningen en Meijel. Schuin tegenover deze woning ligt een leuk speelveldje met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Roggel zelf heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van de steden Roermond en Weert. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen eveneens snel en makkelijk bereikbaar.
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.
LEUDAL:
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities. Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Lees meer Verberg