Instapklare halfvrijstaande woning met grote aanbouw en inpandige bereikbare berging en garage, gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje en voorzieningen van Roggel.

Vraagprijs: € 298.000 k.k. Roggel Zwartveldsingel 26
NB:
- Verkoop op inschrijving! Vraag naar de inschrijfformulier op kantoor.
- Vraagprijs: € 298.000,- kk;
- Uiterlijke inschrijfdatum bieding: woensdag 7-7-2021 om 17.00 uur;
- Richtlijn transportdatum: 15-09-2021;

Instapklare halfvrijstaande woning met grote aanbouw en inpandige bereikbare berging en garage, gelegen in rustig kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje en voorzieningen van Roggel.

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt de woning via een fraaie carport met lichtkoepel aan de zijkant van de woning. Vervolgens komt u in de hal/entree met doorlopende tegelvloer over de gehele begane verdieping; meterkast, fraai half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en een opvallend detail is de mooie trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, totaal ca. 36 m2. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel ... (Barbas 2002).

De woning is aan de achterkant uitgebouwd (2007/2008) met hier een fraaie leef keuken met een oppervlakte van ca. 22 m2. Deze keuken in U-vorm is uitgevoerd in grijs tint met grote rvs grepen en heeft veel opbergruimte door de diverse kasten en lades. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Deze eetkeuken herbergt genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de wand nog een praktische kastenwand. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over de tuin door de grote raampartij met de praktische hardhouten schuifpui naar het terras.

Vanuit de keuken kunt u inpandig doorlopen naar de bijkeuken. Hier zijn de witgoedopstelling en een wasbak. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het terras en de inpandig bereikbare garage aan de voorzijde. De garage is voorzien van een doorlopende tegelvloer, cv-ketel opstelling, verwarming en stalenkantelpoort en loopdeur aan de voorzijde.

1e VERDIEPING:
Via de Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 1e verdieping met hier 3 slaapkamers met laminaatvloer,
Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchefunctie, design radiator, 2e toilet en badkamermeubel met wandkast.

2e VERDIEPING:
Via de vaste Amerikaanse Esdoorn trapopgang toegang tot de 2e verdieping met laminaatvloer welke nu in gebruik is als bergzolder en logeerkamer (2019).












BUITENGEDEELTE:
Omheinde tuin met groot terras v.v. terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning welk is uitgevoerd met spotjes en duurzame rockpanel afwerkplaten. Tevens is de tuin ingericht met kunstgras (2013) en een fraai stenen tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning in kindvriendelijke woonomgeving en nabij voorzieningen;
- Carport;
- Geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Grote verbouwing in 2007/2008: indeling, keuken, stucwerk, nieuwe trappen, tegelvloer met vloerverwarming begane grond, etc.;
- Sfeervolle houtkachel, cv-ketel (2011);
- Uitbouw met royale, moderne leefkeuken;
- Vaste trap naar de 2e verdieping;
- Tuin met grote terrasoverkapping, stenen tuinhuis en kunstgras (voortuin 2020).
Lees meer Verberg