Halfvrijstaand woonhuis met garage, carport, tuinkamer, vaste trap naar 2e vd, tuinhuis en tuin gelegen in de wijk "Olympiapark" te Roggel.
Verkocht Roggel Jan Muisstraat 21
Jonge instapklare twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare luxe garage, tuinkamer
en carport. Deze woning is goed afgewerkt en is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij een
groen speelveldje, hetgeen het hart van deze woonwijk vormt. Tevens heeft deze woning een
vaste trap naar de 2e verdieping welke de mogelijkheid geeft tot een 4e slaapkamer.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via een extra brede oprit met carport betreedt u de mooie hal/entree met doorlopende tegelvloer
(welke geheel voorzien is van vloerverwarming), meterkast, garderobe, toilet en trapopgang
naar de verdieping. Het deels betegeld toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek. U geniet van veel
lichtinval door de grote raampartijen in de voor– en zijgevel. De rustieke tegelvloer loopt door van
de voordeur in de hal tot en met de tuinkamer aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer komt u bij de halfopen keuken (2005). Deze keuken heeft een L-opstelling
met ... veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat,
RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een pannen carrousel. Verder is deze keuken
afgewerkt met een kunststof werkblad.
Aan de achterzijde is de woning vergroot door een traditioneel uitgebouwde tuinkamer/eetkamer
met grote schuifdeuren. Deze vormt een open geheel met de woning, biedt veel licht inval en een
maximaal zicht op de achtertuin. De vloer van de serre is eveneens met tegels en
vloerverwarming voorzien. Tevens is hier een extra design radiator aanwezig.
Via deze tuinkamer is, buiten de keuken, ook de garage inpandig bereikbaar. Deze ruimte doet
dienst als o.a. garage/berging/bijkeuken en wordt tevens gebruikt als "achterom" doordat in 2015
de kantelpoort is vervangen door geïsoleerde dubbele kunststof garagedeuren. Verder is deze
praktische ruimte aan de achterzijde uitgevoerd met een loopdeur naar de tuin en is de garage
fraai afgewerkt met een tegelvloer, "Agnes" plafond met spots, vaste wastafel en en
inbouwkast. Hier treft u o.a. de vloerverwarmings-unit.
VERDIEPING 1:
Via de trapopgang in de hal/entree bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt
toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 13 m², ± 11 m² en ± 8 m²) en de badkamer. De overloop en
hoofdslaapkamer zijn in 2014 afgewerkt met nieuwe vinylvloer en de wanden en plafonds zijn
voorzien van spuitwerk. De overige twee slaapkamers zijn uitgevoerd met houten vloeren. De
hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, heeft tevens een dakkapel.
De geheel betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en ingericht met een douche, wandcloset,
ligbad en een wastafel.
VERDIEPING 2:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder
en is voorzien van vloerbedekking. Hier kunt u met gemak een vierde slaapkamer realiseren. Er
bevinden zich in deze ruimte tevens de witgoedaansluitingen en de opstelling van de recente
cv-ketel (Nefit Topline HR combi 2008).
BUITENGEDEELTE: Geheel omheinde achtertuin is eenvoudig ingericht met een terras en gazon.
De tuin heeft een afmeting van circa 8.5 meter diep en circa 8.5 meter breed. Tevens is er t.p.v.
de achtergevel een praktische overkapping voor de kliko's en tuinmateriaal. De tuinkamer is aan
de achterzijde uitgevoerd met een fraai zonneluifel.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en instapklare woning;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Nieuwe cv-ketel (2008);
- Aangebouwde tuinkamer;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
(1e verdieping m.u.v. badkamer);
- Extra brede carport;
- Inpandig bereikbare brede garage (2012: tegelvloer gelegd en muren gestuukt en in 2015
plafond geïsoleerd en afgewerkt en geïsoleerde dubbele kunststof deuren geplaatst;
- Recente keuken (2005);
- Nieuw stucwerk gehele begane grond incl. tuinkamer (2005);
- Zonneluifel t.p.v. het terras;
- Vaste trap naar de ruime zolderverdieping welke mogelijkheid biedt tot een 4e slaapkamer. Lees meer Verberg
en carport. Deze woning is goed afgewerkt en is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij een
groen speelveldje, hetgeen het hart van deze woonwijk vormt. Tevens heeft deze woning een
vaste trap naar de 2e verdieping welke de mogelijkheid geeft tot een 4e slaapkamer.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via een extra brede oprit met carport betreedt u de mooie hal/entree met doorlopende tegelvloer
(welke geheel voorzien is van vloerverwarming), meterkast, garderobe, toilet en trapopgang
naar de verdieping. Het deels betegeld toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek. U geniet van veel
lichtinval door de grote raampartijen in de voor– en zijgevel. De rustieke tegelvloer loopt door van
de voordeur in de hal tot en met de tuinkamer aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer komt u bij de halfopen keuken (2005). Deze keuken heeft een L-opstelling
met ... veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat,
RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een pannen carrousel. Verder is deze keuken
afgewerkt met een kunststof werkblad.
Aan de achterzijde is de woning vergroot door een traditioneel uitgebouwde tuinkamer/eetkamer
met grote schuifdeuren. Deze vormt een open geheel met de woning, biedt veel licht inval en een
maximaal zicht op de achtertuin. De vloer van de serre is eveneens met tegels en
vloerverwarming voorzien. Tevens is hier een extra design radiator aanwezig.
Via deze tuinkamer is, buiten de keuken, ook de garage inpandig bereikbaar. Deze ruimte doet
dienst als o.a. garage/berging/bijkeuken en wordt tevens gebruikt als "achterom" doordat in 2015
de kantelpoort is vervangen door geïsoleerde dubbele kunststof garagedeuren. Verder is deze
praktische ruimte aan de achterzijde uitgevoerd met een loopdeur naar de tuin en is de garage
fraai afgewerkt met een tegelvloer, "Agnes" plafond met spots, vaste wastafel en en
inbouwkast. Hier treft u o.a. de vloerverwarmings-unit.
VERDIEPING 1:
Via de trapopgang in de hal/entree bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt
toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 13 m², ± 11 m² en ± 8 m²) en de badkamer. De overloop en
hoofdslaapkamer zijn in 2014 afgewerkt met nieuwe vinylvloer en de wanden en plafonds zijn
voorzien van spuitwerk. De overige twee slaapkamers zijn uitgevoerd met houten vloeren. De
hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, heeft tevens een dakkapel.
De geheel betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en ingericht met een douche, wandcloset,
ligbad en een wastafel.
VERDIEPING 2:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder
en is voorzien van vloerbedekking. Hier kunt u met gemak een vierde slaapkamer realiseren. Er
bevinden zich in deze ruimte tevens de witgoedaansluitingen en de opstelling van de recente
cv-ketel (Nefit Topline HR combi 2008).
BUITENGEDEELTE: Geheel omheinde achtertuin is eenvoudig ingericht met een terras en gazon.
De tuin heeft een afmeting van circa 8.5 meter diep en circa 8.5 meter breed. Tevens is er t.p.v.
de achtergevel een praktische overkapping voor de kliko's en tuinmateriaal. De tuinkamer is aan
de achterzijde uitgevoerd met een fraai zonneluifel.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en instapklare woning;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Nieuwe cv-ketel (2008);
- Aangebouwde tuinkamer;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
(1e verdieping m.u.v. badkamer);
- Extra brede carport;
- Inpandig bereikbare brede garage (2012: tegelvloer gelegd en muren gestuukt en in 2015
plafond geïsoleerd en afgewerkt en geïsoleerde dubbele kunststof deuren geplaatst;
- Recente keuken (2005);
- Nieuw stucwerk gehele begane grond incl. tuinkamer (2005);
- Zonneluifel t.p.v. het terras;
- Vaste trap naar de ruime zolderverdieping welke mogelijkheid biedt tot een 4e slaapkamer. Lees meer Verberg