Nagenoeg geheel gemoderniseerde met garage geschakelde halfvrijstaande woning.
Verkocht Horn Graaf Philipsstraat 5
Deze fraaie en ruime halfvrijstaande woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd. Er valt te denken aan onder andere een geheel isolatiepakket, nieuwe moderne badkamer, geheel kunststof kozijnen en buitendeuren, nieuwe pui in de garage en stucwerk wanden. Tevens heeft deze woning een vaste trap naar de tweede verdieping waar u een buiten de voorzolder een extra slaap-/werkkamer met groot dakraam aantreft. De woning is in een rustige straat gelegen en ligt tevens op loopafstand van een basisschool en de voorzieningen van Horn.
Indeling:
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de voorzijde met de hal/entree. De hal is uitgevoerd met de originele bruine vloertegel, meterkast, trapkast en biedt verder toegang via de trapopgang naar de 1e verdieping, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.
Lichte doorzon woonkamer met sfeervolle laminaatvloer, stuc wanden en plafond met spotjes.
Gesloten keuken met tegelvloer, hoekopstelling met boven- en onderkasten, betegelde achterwand en houten werkblad met ... dubbele wasbak. Verder voorzien van: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Toegang naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Via trapopgang met donker grijze vloerbedekking toegang tot de 1e verdieping met overloop. Alle ruimtes op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en stuc wanden.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en heeft een toegang tot het balkon. Dit balkon is in 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd (nieuwe coating en balustrade).
2e slaapkamer is eveneens uitgerust met twee inbouwkasten. 3e slaapkamer, thans in gebruik als bibliotheek.
Volledig betegelde moderne badkamer, uitgevoerd in duo kleur wit/zwart. De badkamer heeft een ruime douche met douchecabine met speels betegelde achterwand en thermostaatkraan, 2e toilet, design radiator met handdoekenrek, en mooi badkamermeubel.
2eVERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping, voorzien van doorlopende vloerbedekking. In de ruime voorzolder Nefit CV-ketelopstelling (2005), witgoedaansluitingen, verwarming en een groot dakraam. Hetgeen opvalt is de hoogte waardoor deze verdieping extra ruim is en veel mogelijkheden biedt.
Op deze verdieping is een extra ruime 4e slaap-/werkkamer gerealiseerd. Deze heeft eveneens veel licht inval door een groot dakraam. Beide ruimten zijn uitgevoerd met praktische en mooie bergkasten in de knieschotten.
BUITENGEDEELTE:
Omheinde, op het zuiden gelegen tuin met terras, gazon, plantenborders en tweede houten vlonderterras. De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de rechterzijde van de woning is de garage aangebouwd. Deze is uitgevoerd met loopdeur aan de achterzijde, tegelvloer en witgoed aansluitingen alsmede een nieuwe kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde van de garage. De garage is extra diep. (Afmeting: 7,49 x 2,86 m.)
BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen en buitendeuren (2009) inclusief kunststof pui met loopdeur in de garage (2014);
- Onderhoudsarme Trespa boeiborden;
- Moderne nieuwe badkamer (2008);
- Slaapkamer aan voorzijde woning voorzien van balkon (met vernieuwde balustrade: 2012);
- Ruime 2e verdieping met vaste trap bereikbaar en een voorzolder met een 4e slaapkamer (geheel afgewerkt in woonkwaliteit met dakisolatie);
- De woning is in 2014 voorzien van spouwmuurisolatie;
- Tegelvloer in de garage;
- 12 zonnepanelen (dec. 2013) zijn ter overname. Lees meer Verberg
Indeling:
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de voorzijde met de hal/entree. De hal is uitgevoerd met de originele bruine vloertegel, meterkast, trapkast en biedt verder toegang via de trapopgang naar de 1e verdieping, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.
Lichte doorzon woonkamer met sfeervolle laminaatvloer, stuc wanden en plafond met spotjes.
Gesloten keuken met tegelvloer, hoekopstelling met boven- en onderkasten, betegelde achterwand en houten werkblad met ... dubbele wasbak. Verder voorzien van: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Toegang naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Via trapopgang met donker grijze vloerbedekking toegang tot de 1e verdieping met overloop. Alle ruimtes op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en stuc wanden.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en heeft een toegang tot het balkon. Dit balkon is in 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd (nieuwe coating en balustrade).
2e slaapkamer is eveneens uitgerust met twee inbouwkasten. 3e slaapkamer, thans in gebruik als bibliotheek.
Volledig betegelde moderne badkamer, uitgevoerd in duo kleur wit/zwart. De badkamer heeft een ruime douche met douchecabine met speels betegelde achterwand en thermostaatkraan, 2e toilet, design radiator met handdoekenrek, en mooi badkamermeubel.
2eVERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping, voorzien van doorlopende vloerbedekking. In de ruime voorzolder Nefit CV-ketelopstelling (2005), witgoedaansluitingen, verwarming en een groot dakraam. Hetgeen opvalt is de hoogte waardoor deze verdieping extra ruim is en veel mogelijkheden biedt.
Op deze verdieping is een extra ruime 4e slaap-/werkkamer gerealiseerd. Deze heeft eveneens veel licht inval door een groot dakraam. Beide ruimten zijn uitgevoerd met praktische en mooie bergkasten in de knieschotten.
BUITENGEDEELTE:
Omheinde, op het zuiden gelegen tuin met terras, gazon, plantenborders en tweede houten vlonderterras. De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de rechterzijde van de woning is de garage aangebouwd. Deze is uitgevoerd met loopdeur aan de achterzijde, tegelvloer en witgoed aansluitingen alsmede een nieuwe kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde van de garage. De garage is extra diep. (Afmeting: 7,49 x 2,86 m.)
BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen en buitendeuren (2009) inclusief kunststof pui met loopdeur in de garage (2014);
- Onderhoudsarme Trespa boeiborden;
- Moderne nieuwe badkamer (2008);
- Slaapkamer aan voorzijde woning voorzien van balkon (met vernieuwde balustrade: 2012);
- Ruime 2e verdieping met vaste trap bereikbaar en een voorzolder met een 4e slaapkamer (geheel afgewerkt in woonkwaliteit met dakisolatie);
- De woning is in 2014 voorzien van spouwmuurisolatie;
- Tegelvloer in de garage;
- 12 zonnepanelen (dec. 2013) zijn ter overname. Lees meer Verberg