Goed afgewerkte vrijstaane woning met 5 slaapkamers en een royale vrijstaande garage.

Vraagprijs: € 389.000 k.k. Roggel Baetserveldsingel 25
Deze in 1994 gebouwde woning is levensloop bestendige te noemen door haar 5e slaapkamer welke is gelegen op de begane grond. Deze kamer is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Op het ruime perceel van maar liefst 585 m2 staat een grote vrijstaande garage ( ca. 45 m2 begane grond) en is een fraaie achtertuin aangelegd. Deze woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk "Olympiapad" aan de rand van Roggel.

Indeling:

Souterrain: provisiekelder met tegelvloer welke te bereiken is via de hal/entree.

Begane grond: U betreedt de woning via de voorzijde met hier de royale hal/entree met doorlopende lichte tegelvloer over de gehele verdieping. Verder is de hal voorzien van een meterkast, betegelde toiletruimte met vrijstaand toilet en fonteintje, mooie eikenhouten trapopgang naar de 1e verdieping, en toegang tot de kelder en studeer/slaapkamer. Deze kamer (ca. 14 m2) is op dit moment in gebruik als kantoorruimte maar is ook uitermate geschikt als studeer-, speel- slaapkamer of studio/praktijkruimte (aansluiting voor ... een wastafel is aanwezig). De vloer is voorzien van vloerbedekking en wandafwerking met behang.

De ruime (ca. 37 m2), L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en de grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor heeft u direct toegang tot het terras met overkapping. Verder is het mogelijk om een gashaard te plaatsen, alle aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig.

Gesloten leefkeuken (ca. 10 m2) met hoekopstelling met boven en onderkasten en betegelde achterwand. De keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel vanaf hier kunt u genieten van een mooi uitzicht over de achtertuin.

Vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken (7m2) met geheel betegelde wanden en hier de witgoedaansluitingen, een aparte gootsteen met bergkast voor extra bergruimte.

1e Verdieping: Via fraaie eikenhouten trapopgang toegang tot de 1e verdieping met hier een ruime overloop van waaruit u toegang heeft tot de 4 slaapkamers en de luxe badkamer.
De slaapkamers (8, 10, 15 en 23 m2!) zijn royaal van opzet en zijn uitgevoerd met vinyl vloerbedekking, behangen wandafwerking, inbouwkasten en voldoende lichtinval door danwel vaste ramen danwel "Velux" dakvenster.
De volledig betegelde badkamer (10m2) is voorzien van vloerverwarming en een ligbad, douche met cabine, vrijhangend toilet, bidet en badkamermeubel met wastafel, spiegelkasten onder lades.

2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met 4 compartimenten. In een van deze delen staat de cv-ketel opstelling.




BUITENGEDEELTE:
Via de dubbele hardhouten poort heeft u vanuit de oprit toegang tot de achtertuin. Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, bloemborders en gazon. Buitenberging (20m2) met hier een waterput met 5 tappunten in de tuin.
De vrijstaande garage met vliering en sectionaalpoort is maar liefst 45m2. Door de grote vrije hoogte is het mogelijk om hier bijvoorbeeld een camper te stallen. De garage beschikt tevens over een eigen cv installatie en is dus apart te verwarmen. Ook is er een water en telefoonaansluiting en zijn de aansluitingen voor het plaatsen van een toilet aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is levensloopbestendig te maken (slaapkamer begane grond);
- Provisiekelder;
- Nabij centrum en voorzieningen Roggel;
- 5 slaapkamers;
- Hoogwaardig materiaal gebruik;
- Vrijstaande garage (ca. 45m2) met vliering en mogelijkheid voor stallen van caravan/camper;
- Fraaie achtertuin;
- Terrasoverkapping achterzijde woning.
Lees meer Verberg