Instapklare halfvrijstaande woning met vrijstaande garage

Vraagprijs: € 229.000 k.k. Neeritter De Wal 29
Aan een rustige straat nabij de oude historische kern van Neeritter ligt deze instapklare halfvrijstaande woning met separate garage en o.a. 4 slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten aangepakt. Zo zijn de leefkeuken, begane grondvloer, toilet en de wandafwerking van de begane grond in 2013 onderhanden genomen. Verder is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

INDELING:

BEGANE GROND: U betreedt het perceel via de lange oprit naast de woning met hier de hal/entree. In de hal met meterkast treft u tevens de in 2013 volledig betegeld toilet met fonteintje. De hal is afgewerkt met een speelse geblokte tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond.
Door de grote raampartijen in de voor- en zijgevel komt veel lichtinval in de ruime woonkamer. Deze nette woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafond en elektrische sfeerhaard. In de woonkamer staat tevens een open houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning ... loopt u de royale woonkeuken binnen met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en u optimaal kunt genieten van het tuincontact. Aan de linkerzijde van de ruimte staat een fraaie keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van bovenkasten en aan de onderzijde praktische lades. Het is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en achterwand. Een leuk detail is dat ook de vensterbanken van het zelfde graniet zijn vervaardigd. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot kelderkast met witgoedopstelling en is het tuin bereikbaar.

1e VERDIEPING: Via een open wit geschilderde houten trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de ruime overloop zijn vier slaapkamers (6.5, 10 ,12, 14m2) en een badkamer bereikbaar. De laminaatvloer is doorlopend over de overloop en de 4 slaapkamers. De kamers hebben verder allemaal een houten schrootjes plafond en een wandafwerking met stucwerk. De volledig betegelde badkamer met ligbad met douche functie, een 2e toilet en ruim badkamermeubel met wastafel, onderkasten, spiegelkast.

2e VERDIEPING: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is in twee gedeeltes ingedeeld waarvan een de cv-ketel staat opgesteld.

BUITENGEDEELTE:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met beklinkerd terras, pad naar de garage en tuin met grove kiezel en speels ingericht met enkele bloembakken. De achtertuin is netjes aangelegd en is op het Noordwesten gericht.
De separaat gelegen garage (18 m2) is uitgevoerd met een tegelvloer en een kanteldeur naar de oprit.

LIGGING: Neeritter is gunstig gelegen op enkele minuten van een afslag van de A2 (Maastricht/Eindhoven op circa 30 autominuten bereikbaar). Tevens zijn de steden Roermond, Weert en Maaseik elk op circa 15 autominuten bereikbaar. Tevens nabij de verbindingsweg naar Maaseik (België). Maaseik heeft een karakteristiek plein met gezellige terrassen en leuke winkels.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststofkozijnen met rolluiken (1995);
- Keuken, begane grondvloer, toilet en stucwerk wandafwerking (2013);
- Ruime lichte woonkeuken ca. 20 m2;
- Ruime lichte woonkamer ca. 30 m2;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Spouwmuurisolatie (2011);
- Jonge cv-ketel (2012);
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin.



Lees meer Verberg