Fraaie gerenoveerde vrijstaande woning met kelder, vaste trap naar de zolder.

Vraagprijs: € 375.000 k.k. Roggel Zwartveldsingel 19
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING. Meer informatie: 0475-772350.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze ruime vrijstaande woning met inpandig bereikbare bijkeuken en garage met vlierzolder gelegen. Deze woning is o.a. voorzien van een kelder, een vaste trap naar de 4e slaapkamer. Deze woning is in 2012 grotendeels gerenoveerd. Daarnaast o.a. voorzien van een mooie terrasoverkapping met lichtstraat.

Indeling:

SOUTERRAIN:
De kelder (ca. 13,5 m2) is bereikbaar via een hard houten open trap en is verdeeld in een tweetal secties en een poetskast.
De kelder heeft de functie van provisiekelder en is eveneens voorzien van een fraaie tegelvloer.

BEGANE GROND:
De ruime hal (ca. 13,5 m2) met doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking (2012) en hard houten trappartij geeft een imposant en ruimtelijk gevoel. De hal is voorzien van een meterkast en geeft toegang tot het moderne geheel betegelde toilet, woonkamer, keuken en kelder.

Via de hal/entree of de keuken bereikt u de sfeervolle doorzon ... woonkamer (ca. 32 m2) met tegelvloer welke aan de achterzijde is voorzien van openslaande hard houten tuindeuren met een fijne doorkijk naar de tuin. De keuken en de woonkamer worden afgescheiden door een fraaie schuifdeur.

De ruime en praktische eetkeuken met doorlopende tegelvloer is voorzien van een L-vormig keukenblok (2007) en is uitgevoerd met de volgende inbouw apparatuur, te weten: koelkast, combi magnetron, 4- pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Deze gesloten ruimte heeft plek voor een eettafel en heeft tevens fraai uitzicht over de tuin.

De via de keuken te bereiken bijkeuken is geheel voorzien van stucwerk en tegelvloer. Tevens treft u hier de opstelling voor de wasmachine, droger en vaatwasser aan.

Garage: de inpandig bereikbare garage met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, nieuwe garagepoort en keukenblok. De garage heeft tevens een toegang middels een vlizotrap naar een ideale ruime vlierzolder.

VERDIEPING 1:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers ( ca. 9,6 13,6 en 17,4 m2 groot met laminaatvloeren) en de badkamer bereikbaar.

De geheel betegelde originele badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douche, ligbad, verdekt opgestelde duoblok closet en een dubbele vaste wastafel. Deze badkamer is echter gedateerd.




VERDIEPING 2:
Via een vaste trap (in de muurkast van de kleinste slaapkamer) bereikbare royale 4e slaapkamer (ca. 16,5 m2) met bergruimte in het knieschot en vloerbedekking. Een separate c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel (Bosch HR 2005) en voldoende bergruimte in het kniebeschot bereikbaar via de overloop.

BUITENGEDEELTE:
Fraaie omsloten achtertuin met veel privacy, gazon, terras, plantenborders, een houten tuinhuis en een achterom. Tevens is er in 2020 een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd met grote lichtstraat.

BIJZONDERHEDEN:
* 2012 Grote renovatie: stucwerk woonkamer, keuken, hal en trapopgang; schilderwerk kozijnen; tegelvloeren met vloerverwarming; laminaatvloer verdieping; nieuwe binnendeuren; RVS-balusters en trapleuning; nieuw toilet; dubbele oprit en gerenoveerde bijkeuken; opgeknapte tuin;
* 2016: geheel gerenoveerde garage met tegelvloer, plafond, stucwerk wandafwerking, keukenblok, garagepoort en elektra.
* 2020: (gefundeerde) terrasoverkapping met lichtstraat en zonwering;
* Rustige en kindvriendelijke ligging nabij een speelveldje.
* Ruime woning met aangebouwde inpandig bereikbare garage voorzien van een bergzolder.
* Mooie aangelegde en ommuurde tuin.
* Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaap-/hobbykamer.
* Volledige woning voorzien van hard houten (merbau) kozijnen.

LIGGING:
Deze woning is in een woonstraat gelegen nabij de N279 en tevens dicht bij het natuurgebied de "MÖssehook" en het bosrijke "Leudal". Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (De Leistert), de mooie natuurlijke omgeving en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht. Tevens heeft het dorp ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen, wielervereniging en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.
Lees meer Verberg