Halfvrijstaande woning met uitbouw, terrasoverkapping en grote dubbele garage.

Vraagprijs: € 250.000 k.k. Roggel Baetserveldsingel 50
Bent u op zoek naar een ruime halfvrijstaande en grote garage? Dan moet u deze woning beslist zien. Deze instapklare halfvrijstaande woning met aangebouwde leefkeuken heeft o.a. een vaste trap naar de 2e verdieping met een dubbele achterelkaar gelegen garage geschikt voor 2 auto's. De verdieping telt twee slaapkamers en een grote inloop kast (voormalige 3e slaapkamer). Kortom een riante halfvrijstaande woning, gelegen op een prima locatie.

Indeling:

De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De entree met meterkast en een net half betegeld toilet met wand closet en fonteintje geeft direct toegang tot de woonkamer.

De Living heeft een oppervlakte van ca. 32 m2 en is gelegen in een L-vorm. Wat u hier meteen zal opvallen zijn de grote ramen aan de voorzijde van de zitkamer welke tot op de grond doorlopen waardoor er extra veel lichtinval is. De zithoek heeft een doorkijk naar de keuken. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie Eiken houten vloer (waaronder een tegelvloer). De wanden en plafond zijn voorzien ... van stucwerk en luxe gipslijsten.

De houten vloer loopt door in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hier is in 2009 een prachtige woonkeuken gecreëerd. De keuken is gebouwd in U-vorm en is een hoogwaardige lichte keukenopstand voorzien van een aansluitend halfhoog kastenblok met koelkast, vriezer en combi magnetron. Het hart van de keuken wordt gevormd door de RVS fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven, achterwand en afzuigkap. Naast de dubbel openslaande tuindeuren bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel en servieskast. Aan de achterzijde een pui met openslaande terrasdeuren naar de terrasoverkapping (2013) voor optimaal tuincontact.

Via het terras is de extra lange garage afm. ca. 11 x 3,1 / 3,80 meter bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een vlakke betonvloer, nieuw systeemplafond met spots, elektrisch bedienbare stalenkanteldeur met loopdeur en is tevens voorzien van verwarmingsradiator en een voorbereiding voor een wastafel met warm-/koud water. Er is voldoende plek voor het plaatsen van 2 auto's.

1e Verdieping:
Via een portaal vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 1e verdieping. Via de overloop met tegelvloer zijn 2 ruime slaapkamers ( ca. 17, 5 en 9 m2 groot) en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer (van twee slaapkamers is een grote slaapkamer gerealiseerd) is verbonden met een moderne inloopgarderobekast. U heeft hier de beschikking over een riante op maat gemaakte kledingkast. Deze kamer is eventueel weer in twee slaapkamers te splitsen.
De ruime met witte tegels betegelde badkamer is ingericht met en voorzien van een ligbad met douchefunctie, ruim badkamermeubel met spiegel en schapjes en een 2e closet.





2e VERDIEPING:
Via een wit geschilderde houten trapopgang bereikt u de bergzolder met hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline 2009) en witgoedaansluiting (deze ruimte heeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap-/hobbykamer).

BUITENGEDEELTE:
De fraaie aangelegde en op het westen gelegen achtertuin met veel privacy is nagenoeg geheel met sierbestrating beklinkerd, waardoor een zeer groot terras is ontstaan. Tevens treft u hier een onderhoudsarme fraaie plantenborder en een ruim houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
* Instapklare en uitgebouwde woning met terrasoverkapping (2013);
* Goede ligging in jonge woonwijk;
* Mooie aangebouwde leefkeuken (2009);
* Begane grond met fraaie massief houten vloer en mooi stucwerk met sierlijsten;
• Grote dubbele garage;
• Mooie tuin met terras, plantenborder, grote terrasoverkapping en een Westen ligging;
• Vaste trap naar de 2e verdieping met 3e slaap-/hobbykamer;
• Volledig geïsoleerde woning.

LIGGING:
Heerlijk wonen in de woonwijk Olympiapark te Roggel. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Lees meer Verberg