Vrijstaand met de garage geschakeld woonhuis met uitbouw, balkon en royale garage.
Verkocht ROGGEL Beltmolenstraat 84
<B>In de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Reppelveld”, ligt op de hoek van de straat deze vrijstaand geschakelde woning met uitbouw, balkon en royale garage. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid en voor meer winkelaanbod zijn zowel Roermond en Weert makkelijk bereikbaar.
De woning wordt aangeboden met een erfpachtconstructie, waardoor de koopsom interessant is voor de koper. Afkoop grond mogelijk!<B>
Deze woning ligt op een goede locatie met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Roggel is een sfeervol kerkdorpje, gelegen in een groene omgeving, dichtbij de Maasplassen en het natuurgebied Leudal. Roggel ligt centraal in Midden Limburg, waardoor diverse uitvalswegen richting het Noorden en Zuiden uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling:
De entree/hal met doorlopende donkere tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de verdieping en fraai ½ betegelde toiletruimte. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De living bestaat uit een gezellige woonkamer van ca. 30 ... m2 met dubbele openslaande tuindeuren en voldoende licht inval door de kunststof ramen. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de halfopen keuken en tot het portaaltje doorlopend naar de garage.
De fraaie halfopen keuken met witte (crème kleurige) L-vormige keukenopstand met kunststof/houten blad is voorzien van het volgende inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is deze keuken voorzien van een bijhorend losse kastenblok met matchend en aan een zijde overstekend werkblad. Tevens heeft de keuken een prettig uitzicht/straatzicht aan de voorzijde van de woning.
Via een portaaltje met garderobenis en trapkast welke handig dienst doet als provisieruimte bereikt u inpandig de royale garage. Deze extra lange garage is in 2008 gerealiseerd en is o.a. uitgevoerd met een vinylvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, loopdeur naar de tuin. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de vervent hobbyist of is zo nodig in te delen en te verbouwen naar een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer! Afmeting: 11,5 x 3,3 meter.
Tuin: De zonnige achtertuin met eigen achterom heeft veel privacy en gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is strak aangelegd en volledig voorzien van terrastegels en is volledig omheind.
Verdieping: De overloop met zijlicht en doorlopende vloerbedekking geeft toegang tot 2 slaapkamers, separate wasruimte en fraaie badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en is uitgevoerd met een dubbele openslaande deuren naar het ruime ( ca. 14 m2) balkon. Dit balkon geeft een fraai uitzicht over de omgeving.
Afmeting slaapkamer 1: ca. 13 m2.
Afmeting slaapkamer 2: ca. 8 m2.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft fraai uitzicht over de Schans.
De fraaie ¾ betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloop douchecabine, wandcloset en strakke wastafel met onderbouw.
De separate wasruimte is ideaal opgesteld waardoor er op de badkamer en 2e verdieping meer ruimte is ontstaan. En is tevens uitermate handig als extra bergruimte.
Afmeting: ca. 2,8 m2
2e verdieping: Volwaardige zolderkamer met dakkapel en groot “Velux “dakvenster. Deze ruimte is afgewerkt met een donkere vinylvloer en extra bergruimte in de knieschotten. Tevens treft u op deze verdieping de cv-ketel en de zonneboiler. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als 3e slaapkamer.
Afmeting: ca. 12 m2.
ALGEMENE INFORMATIE:
• Bouwjaar : ca. 2006
• Perceel : ca. 243 m2
• Woonoppervlakte : ca. 105 m2
• Inhoud : ca. 395 m3
• Nutsvoorziening : gas/water/elektra
• C.v. : Nefit SmartLine HR combi c.v.-ketel (2006)
• Warmwater : via de cv-ketel opgesteld op de 2e verdieping en gekoppeld aan de zonneboiler.
• Isolatie : volledige isolatiepakket: glasisolatie; dak- en muurisolatie.
• Erfpacht : huidige canon € 92,- per maand
• WOZ 2012 : € 207.000,-
BIJZONDERHEDEN:
• Starterswoning met erfpacht;
• Jonge woning met hoge isolatie waarde;
• Modern sanitair;
• Moderne keuken;
• Extra lange garage;
• Tuin met eigen achterom;
• Volledig isolatiepakket;
• Zonneboiler;
• Vraag naar de afkoopoptie van de grond. Lees meer Verberg
De woning wordt aangeboden met een erfpachtconstructie, waardoor de koopsom interessant is voor de koper. Afkoop grond mogelijk!<B>
Deze woning ligt op een goede locatie met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Roggel is een sfeervol kerkdorpje, gelegen in een groene omgeving, dichtbij de Maasplassen en het natuurgebied Leudal. Roggel ligt centraal in Midden Limburg, waardoor diverse uitvalswegen richting het Noorden en Zuiden uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling:
De entree/hal met doorlopende donkere tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de verdieping en fraai ½ betegelde toiletruimte. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De living bestaat uit een gezellige woonkamer van ca. 30 ... m2 met dubbele openslaande tuindeuren en voldoende licht inval door de kunststof ramen. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de halfopen keuken en tot het portaaltje doorlopend naar de garage.
De fraaie halfopen keuken met witte (crème kleurige) L-vormige keukenopstand met kunststof/houten blad is voorzien van het volgende inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is deze keuken voorzien van een bijhorend losse kastenblok met matchend en aan een zijde overstekend werkblad. Tevens heeft de keuken een prettig uitzicht/straatzicht aan de voorzijde van de woning.
Via een portaaltje met garderobenis en trapkast welke handig dienst doet als provisieruimte bereikt u inpandig de royale garage. Deze extra lange garage is in 2008 gerealiseerd en is o.a. uitgevoerd met een vinylvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, loopdeur naar de tuin. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de vervent hobbyist of is zo nodig in te delen en te verbouwen naar een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer! Afmeting: 11,5 x 3,3 meter.
Tuin: De zonnige achtertuin met eigen achterom heeft veel privacy en gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is strak aangelegd en volledig voorzien van terrastegels en is volledig omheind.
Verdieping: De overloop met zijlicht en doorlopende vloerbedekking geeft toegang tot 2 slaapkamers, separate wasruimte en fraaie badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en is uitgevoerd met een dubbele openslaande deuren naar het ruime ( ca. 14 m2) balkon. Dit balkon geeft een fraai uitzicht over de omgeving.
Afmeting slaapkamer 1: ca. 13 m2.
Afmeting slaapkamer 2: ca. 8 m2.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft fraai uitzicht over de Schans.
De fraaie ¾ betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloop douchecabine, wandcloset en strakke wastafel met onderbouw.
De separate wasruimte is ideaal opgesteld waardoor er op de badkamer en 2e verdieping meer ruimte is ontstaan. En is tevens uitermate handig als extra bergruimte.
Afmeting: ca. 2,8 m2
2e verdieping: Volwaardige zolderkamer met dakkapel en groot “Velux “dakvenster. Deze ruimte is afgewerkt met een donkere vinylvloer en extra bergruimte in de knieschotten. Tevens treft u op deze verdieping de cv-ketel en de zonneboiler. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als 3e slaapkamer.
Afmeting: ca. 12 m2.
ALGEMENE INFORMATIE:
• Bouwjaar : ca. 2006
• Perceel : ca. 243 m2
• Woonoppervlakte : ca. 105 m2
• Inhoud : ca. 395 m3
• Nutsvoorziening : gas/water/elektra
• C.v. : Nefit SmartLine HR combi c.v.-ketel (2006)
• Warmwater : via de cv-ketel opgesteld op de 2e verdieping en gekoppeld aan de zonneboiler.
• Isolatie : volledige isolatiepakket: glasisolatie; dak- en muurisolatie.
• Erfpacht : huidige canon € 92,- per maand
• WOZ 2012 : € 207.000,-
BIJZONDERHEDEN:
• Starterswoning met erfpacht;
• Jonge woning met hoge isolatie waarde;
• Modern sanitair;
• Moderne keuken;
• Extra lange garage;
• Tuin met eigen achterom;
• Volledig isolatiepakket;
• Zonneboiler;
• Vraag naar de afkoopoptie van de grond. Lees meer Verberg