Fraai falfvrijstaande woning met grote vrijstaande garage op perceel van 650 m2!

Vraagprijs: € 225.000 k.k. Neer Lindenstraat 23
Op een prima woonlocatie nabij het centrum van het leuke Kerkdorp Neer ligt deze fraaie halfvrijstaande woning met grote vrijstaande garage (4.5 x 10 meter) met zonnepanelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waarin de fraaie woonkeuken is gelegen alsmede een bijkeuken en ruim toilet. Dit geheel is gelegen op royaal perceel van maar liefst 650 m2!

Indeling:

SOUTERRAIN: de provisiekelder met tegelvloer via de hal/entree bereikbaar.

BEGANE GROND: U betreedt de woning via de voorzijde met hier de hal/entree met meterkast en toegang tot de kelder en woonkamer. Over de gehele begane grondvloer ligt een mooie, moderne PVC vloer (2017).
Ruime L-vormige woonkamer met gestucte wanden en plafond met apart zit- en eetgedeelte.
In 1973 is er aan de achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd waarin in de keuken, bijkeuken en toilet zijn gerealiseerd. Het platte dak alsmede de nieuwe indeling met wasruimte en toilet en enkele ramen zijn in ca. 2009 vervangen/vervaardigd. Deze keuken met hierin een L-vormige keukenblok ... (1989) met boven- en onderkasten/lades en betegelde achterwand, is uitgevoerd met een inductie kookplaat + afzuigkap (2016), koelkast en nieuwe combi magnetron (2019). In de keuken is een eettafel geplaatst waar men kan genieten van het uitzicht op de fraaie achtertuin.
Bijkeuken/wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, praktisch werkblad, enkele bovenkastjes en een wasbak. Tevens is hier de opstelling van de recente Nefit Topline cv-ketel. Het volledig betegeld toilet is in duo kleur (zwart wit) betegeld en voorzien van een hangend toilet met fonteintje en design radiator. De gehele begane grond incl. de aanbouw is uitgevoerd met een fraaie pvc-vloer (2017) en via een loopdeur in de keuken is de tuin bereikbaar. De achtergevel is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm als mede twee screens t.b.v. de wasruimte.

1e VERDIEPING;
De verdieping telt 3 slaapkamers en volledig betegelde badkamer. Deze fraaie badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e (wand) toilet, design radiator en badkamermeubel met boven- en onderkast. Twee van de drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, alle ramen zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer is voorzien van een stucwerk plafond met spotjes.

2e VERDIEPING:
Via vlizotrap op de hoofdslaapkamer te bereiken bergzolder.

BUITENGEDEELTE:
Ruime beklinkerde oprit aan de voorzijde en zijkant van de woning gelegen is geschikt voor het parkeren van diverse auto's. Door middel van een fraaie smeedijzeren poort is de achterom af te sluiten.
In 2004/5 is er een grote vrijstaande stenen garage gerealiseerd met ruime zolder. Deze garage is in spouw gemetseld en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort alsmede enkele loopdeuren en voldoende lichtinval door de kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Het dak van de garage is onlangs (2019) voorzien van 12 pv-cellen met een prima opbrengst.
Aan de achterzijde van de garage is er een fijne terrasoverkapping. Een leuk plekje waar men heerlijk van de zon kan genieten.
De ruime en groene achtertuin is verder uitgevoerd met een vijver, gazon, gemetselde barbecue, een groeikas en diverse plantenborders. Het geen direct opvalt is de ruimte en de rust/privacy!

BIJZONDERHEDEN:
- Groot perceel van 650 m2;
- Vrijstaande garage met zolder en overkapping;
- Aanbouw (1973) aan de achterzijde van de woning.
- Zonnepanelen op garage dak (2019);
- PVC vloeren begane grond (2017);
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen (1-1989);
- Spouwmuurisolatie: ca. 1982;
- Tempex dakisolatie uit de jaren 80;
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

LIGGING:
In een rustige en prettige woonomgeving, is deze fraaie halfvrijstaande woning met garage gelegen. De woning is gesitueerd in de kern van Neer doch op korte afstand van de sportvelden en grenzend aan het buitengebied. Neer is centraal gelegen aan de N273, waardoor steden als Venlo, Maaseik, Weert en Roermond prima bereikbaar zijn.

Neer (Limburgs: Naer) heeft een paar toeristische pareltjes, zoals de bierbrouwerij, het klooster Keizerbosch en de oude Friedesse watermolen, midden in het dorp. Een bezoek aan het historische dorpscentrum met imposante kerk en fraaie historische panden en geveltjes is een aanrader. In de omgeving van het dorp kunt u onder meer genieten van de prachtige vergezichten over de Maas en van de Neerbeek met zijn vistrappen. Daarnaast is Neer bekend om het windmolenpark aan de rand van het dorp. In 2011 won Neer de titel voor “Het leukste dorp van Limburg!”.


Lees meer Verberg