Charmante jaren 50 woning met uitbouw, terrasoverkapping en een separate berging met carport.

Vraagprijs: € 225.000 k.k. Buggenum Kapelstraat 8
Rustig gelegen in het kerkdorp Buggenum ligt deze twee-onder-een-kap woning op een perceel van maar liefst 565 m2! Deze woning is vanaf 2005 grondig gerenoveerd doch heeft nog enkele punten van aandacht. Zo zijn bijvoorbeeld alle binnenmuren gestuct, zijn alle leidingen vernieuwd, cv vervangen, de begane grond voorzien van vloerverwarming, is het riool vervangen. nieuwe kozijnen geplaatst en is er aan de achterzijde uitgebouwd waarin een eetkeuken is gesitueerd.

Indeling:

SOUTERRAIN:
provisiekelder bereikbaar via de hal/entree.

BEGANE GROND:
Hal/entree met doorlopende lichte tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met open verbinding met de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is een sfeervolle haard geplaatst.
Via de eetkamer is een deur naar een portaal waar u een berging (opstelling witgoed en Cv-ketel (2005), een badkamer en toiletruimte treft. De badkamer is gedateerd doch is naar eigen believen te renoveren. Het toilet is reeds gerenoveerd en voorzien van een ... wandcloset en fonteintje.

De aan de achterzijde in de aanbouw gelegen keuken is ruim van opzet. In deze ruimte is een eettafel te plaatsen. De inbouwkeuken is een rechte wandopstelling en is voorzien van een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de grote schuifpui is er een prima uitzicht over de achtertuin en het overdekte terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en vier slaapkamers. De vierde slaapkamer is gestript en klaar gemaakt voor een transformatie naar badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en alle hebben een laminaatvloer.

ZOLDER: Via mangat bereikbare bergzolder.


BUITENGEDEELTE: Aan de aanbouw is een groot terras met terrasoverkapping gebouwd. Deze sfeervolle ruimte is in 2016 gerealiseerd. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en er staan een viertal penanten welke zijn bedoelt voor het realiseren van een pergola. Verder is er een grote oprit met achterom alsmede een stenen in 2012 gemetselde berging met daarvoor een volledige carport.






BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 395 m3. Perceel 565 m2;
- Aanbouw waarin o.a. badkamer: is origineel;
- Aanbouw waarin de keuken is gelegen: 2005;
- Binnen renovatie: 2005;
- Berging en carport: 2012;
- Tuin voorzijde: 2013;
- Terrasoverkapping: 2016;
- Oplevering in overleg;

LOCATIE:
Buggenum heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 165 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Buggenum maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Buggenum ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
Lees meer Verberg